豊富な実績とノウハウでトランクルーム運営をサポート
株式会社ランドピア（スペースプラス）
引用元：https://www.spaceplus.jp/
おすすめポイント
屋内外タイプと3種のサービスから選べる
断熱構造と通気性に優れた安心設計
目的別に合うプランと丁寧なサポート体制
基本情報
| プラン | 要問合せ |
|---|---|
| 運営保証 | サブリースあり |
| 建物の建築確認申請 | ‐ |
| 防犯対策 | ・24時間警備 ・防犯カメラ設置 |
| 運営サポート | ・定期的な巡回 ・土日祝対応のコールセンター |
CONTENTS
株式会社ランドピア（スペースプラス）の特徴①：屋内型と屋外型を提供
株式会社ランドピアでは、屋内型トランクルームと屋外型のコンテナトランクを提供しています。ここでは、それぞれのメリットや特徴をご紹介します。屋内型トランクルーム
屋内型トランクルームは、豊富なサイズを用意しているため、お客様のニーズに合わせたスペースの提供ができることが大きな特徴です。また天候などの外的環境の影響を受けにくく、ほこりや湿度にも強いことから、大切なものの保管場所として適しています。さらに、防犯設備が整っていることから、女性の方でも安心して利用できるほか、エレベーターや台車を設置している物件も多く、大きな荷物を預けたい方にもおすすめです。
屋外型コンテナトランク
コンテナトランクは、アスファルト上に設置するコンテナ型のトランクルームです。車で直接コンテナ前まで乗り入れることができるため、大型の荷物の運搬にも便利です。自動車やバイク関連の整備用品、サーフィンやスキーといったレジャー用品の保管にも適しているでしょう。また、コンテナ内部を自由にレイアウトできるため、利用者ひとりひとりに合わせた収納を叶えられるというのも大きな魅力。内装はウッドパネル仕様のきれいな仕上げとなっているので、大切なものの保管にも適しています。
株式会社ランドピア（スペースプラス）の特徴②：さまざまな活用方法を提案
株式会社ランドピアでは、土地の規模や形状に合わせたさまざまなトランクルーム運営の提案を行えるのが大きな特徴です。ここでは、そんな株式会社ランドピアが提案できる土地活用方法についてご紹介します。小規模用地
50坪以下の小規模な土地を運用したい方に提案しているのが「スペースプラスバイクコンテナ」です。これは、バイクの収納スペースを提供できる事業で、立地や地形が悪くても、安定した高い収益が期待できるモデルでもあります。中規模用地
50坪～300坪程度の土地を持っている方で、貸土地を考えている方に提案しているのが「スペースプラス」です。トランクルーム・コンテナトランクを収納スペースとして貸し出す事業で、株式会社ランドピアが全国的に展開している「スペースプラス」というトランクルームです。飲食店などのフランチャイズと比較して初期投資を抑えられるほか、高い集客率が見込まれることから、安定した収入を得られるのが大きな特徴です。また開業前から開業後の運営まで、すべて本部がサポートしてくれ、管理業務も株式会社ランドピアが行うため業務負担は増えません。
大規模用地
300坪以上の大きな土地の活用を検討している方に提案しているのが、サブリースです。サブリースは株式会社ランドピアが土地を一括で借り上げ、利用希望者や入居希望者に賃貸する転賃借制度のことです。坪数に応じてコインパークやコインランドリーとの複合店にしたり、その他商業施設を誘致したりと、幅広い提案を行うことができます。株式会社ランドピアとの間に賃貸借契約を結ぶだけで、それ以外の手続きや対応はすべて株式会社ランドピアが行うため、シンプルな契約のみで土地活用ができるというのも大きな魅力です。
株式会社ランドピア（スペースプラス）の特徴③：開業相談からできる！開業までの流れ
株式会社ランドピアでは、すでに持っている土地を活用したい方はもちろん、これからトランクルームビジネスを始めたい土地を持っていない方のサポートも行っています。ここでは、株式会社ランドピアでトランクルーム運営を始めるまでの流れや、サポート内容についてご紹介します。開業までの流れ
株式会社ランドピアでトランクルーム運営を開始したい場合、まずは開業相談から行いましょう。その後フロアー診断があり、株式会社ランドピアから事業企画が提出されます。事業企画では配置図の作成や収益予想、広告宣伝戦略の立案などが行われるので、内容に納得できれば契約となります。契約後は設備設置工事やWEB登録などが行われ、準備が整い次第開業です。事業相談後最短で1か月程度での開業が可能となっているので、少しでも早く始めるためにもぜひ相談してみてください。
サポートできること
株式会社ランドピアでは、土地を持っていない方のための敵地探しも行っています。全国各地で事業敵地を開発することを得意としている株式会社ランドピアなら、トランクルーム運営を成功させる土地探しを行ってくれるでしょう。また、開業時はこれまでの経営ノウハウから得たマニュアルをすべて提供してもらうことができます。宣伝活動のバックアップや統一ブランドでの広告・宣伝活動も行っているため、集客に悩む必要もありません。
セミナーや相談会を開催
株式会社ランドピアでは、トランクルーム事業の説明会を随時行っているほか、オンライン無料相談や、東京・大阪での事業説明会なども実施しています。まずは相談するだけ、話を聞くだけでも参加する価値はあるので、ぜひ利用してみてください。まずは公式サイトをチェックしてみよう！
株式会社ランドピアで展開するスペースプラスで土地活用してみたいと思ったら、まずは公式サイトをチェックしてみましょう。定期的に開催されている相談会などに参加してみるのもおすすめです。事業再生構築補助金についての相談もできるので、不安なことがあればぜひ1度お問い合わせをしてはいかがでしょうか。そして株式会社ランドピアで、土地を活用して安定した収入を得ましょう。株式会社ランドピア（スペースプラス）の口コミ・評判を集めてみました！
累積型のビジネスを実感！オープン半年を待たずして増設、さらに新設（株式会社 田村建設工業所：高知県宿毛市幸町
代表取締役 田村寿生）
代表取締役 田村寿生）
公共事業が次々と縮小されていく昨今、他の同業者の方々と同様に私も常々将来に不安を抱いておりました。そんな折、出会ったのがランドピアさんのコンテナトランク事業“スペースプラス”。資料を拝見したところ、いいことずくめで最初は逆に納得がいかなかったほど。そこでランドピアのご担当者様に視察に来ていただき、立地の適否や管理運営、契約書などについて様々なアドバイスをいただきました。https://www.spaceplus.jp
コンテナを設置している間にも近所の方から申し込があり、新聞の折込やポスティングでも多数のお問い合わせをいただき、なんとオープン3ヶ月で33室中、25室が稼動。
ネット収益が28万円／月で、利回りですと32％となりました。その後、既存現場に増設。そして新規現場オープンとリスクを避けながら出店をしていく内に、私は気がつくと1年半で4ヶ所のオーナーとなっていました。現金収入が月毎に増えていき、まさしく“累積型のビジネス”を実感している今日この頃です。
運営者コメント
コンテナトランク事業への不安解消、事業の成功体験が明確に示されています。初期の戸惑いから、担当者による丁寧なサポート、そして想定以上の早期の収益化（3ヶ月で稼働率約76％、月28万円の純収益、利回り32％）を実現。さらに、堅実な事業拡大により1年半で4ヶ所のオーナーとなり、安定収入を得ている点が説得力があります。リスクを抑えながら着実に収益を上げるビジネスモデルの有効性を示す好事例と言えるでしょう。
42.8％の高利回り！今後もさらに展開予定（株式会社 ウッドワークス：広島県福山市大門町
専務取締役 藤田敬一）
専務取締役 藤田敬一）
実家の農業を継ぐものがおらず、使われなくなった農地の活用について悩んでいたところ、親戚の税理士からコンテナトランク事業の話を聞きました。https://www.spaceplus.jp
低投資・高利回りだったことで加盟することにしましたが、現場は駅からさらに車で移動しなければならないほど立地条件の悪い場所。少し不安はありましたが、宣伝は近隣の一般家庭だけでなく、職人さんや自営業の方々をターゲットに、オープン時ミニコミ誌に広告を1回掲載しただけ。後はタウンページ掲載のみ。しかしオープンしてみると当初から引き合いがあり、大きなスペースからどんどん契約が決まりました。
現在では毎月安定した収益を生み、利回りは42.8％。今も段階的に賃貸契約が増えています。今後も他の遊休地で展開していく予定です。
運営者コメント
立地条件の悪さにも関わらず、口コミや広告展開を最小限に抑えながら高い収益性を達成している点は注目に値します。低投資で高い利回り（42.8%）を実現し、着実な成長を続けている事業モデルは、遊休地の有効活用として大きな可能性を秘めています。安定した賃貸契約の増加は、堅実な需要に基づいていると考えられます。今後の更なる展開にも期待が持てます。
